La Fée mobil'

Rénovation //Airbnb Le Galiot

D'un appartement mi-cave, mi-ancien squat vers un Airbnb qui à la côte sur Figeac, il a fallut un grand pas certes mais le résultat est bien là en image. 
Ce T2 sombre, humide et encaissé, avec des barreaux aux fenêtres à reçu un gros coup de jeune. Une rénovation complète, avec le déplacement et la conception d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse avec la création d'une cours anglaise, décaissements, ouverture d'allège, remplacement des menuiseries, et l'installation d'une climatisation réversible. Le tout, dans un secteur centre ancien avec abf et règlement spécifique de sauvegarde du patrimoine. Nous avons en collaboration avec Yolène Valière architecte et notre client fait de cet appartement un vrai atout dans son projet d'investissement immobilier.
Le respect du patrimoine existant et la gestion des questions d'humidité ont été nos défis avec la création de l'accès direct vers la terrasse et le jardin de ce bien avec parking en coeur de ville.
Un chantier rapide, sur 5 mois au total grâce aux démolitions préalable au démarrage des travaux ayant permis de lever tout les enjeux financier et contraintes techniques.

Rénovation // Airbnb Le Galiot

Conception // Création d’un bolet vitré sur une maison paysanne

Le Lot regorge de petite maison en pierre pleine de charme comme celle-ci, mais qui manque concrètement de cette pièce multi-saisons, qui fait sas avec  la chaleur l'été, et qui par effet de serre vous chauffe l'hiver offrant un espace lumineux, une pièce en plus précieuse aussi en intersaison. Ainsi le souhait de mes clients était clair, une déclaration préalable plus tard et après un chantier non sans quelques aléas (disponibilités des artisans) le résultat est convaincant, avec 10m² supplémentaires mais bien plus en terme de confort de vie.

Conception // Création d’un bolet vitré sur une quercynnoise

Rénovation // Salle de bain et suite parentale

Pour ce projet, mes clients Thibault et Anaïs m'ont contacté avant même la signature d'achat de la maison pour faire un étude préalable pour leur projet, initialement leur souhait était de créer dans la grande chambre parentale, deux chambres pour leurs enfants. J'ai réalisé pour eux une faisabilité qui leur a permis de se projeter spatialement et financièrement et ainsi passer le pas de la signature d'achat. Comme souvent après avoir vécu dans leurs maisons, et alors que nous avançions sur les plans et estimatifs avec les entreprises, leurs besoins ont évolués. Ils ont finalement décidés de mettre leur budget sur la rénovation de la salle de bains existante et l'aménagement d'une tête de lit avec des rangements intégrés pour la chambre parentale qui conservait finalement le même emplacement.

Rénovation // Salle de bains et suite parentale

Rénovation de combles

Ce projet de rénovation de combles de 170m² a été réalisé en collaboration avec un architecte. Dans ce projet, j'ai travaillé avec mes clients sur un mission d'accompagnement à la conception. Les plans d'aménagements et la définition du cahier des charges ont été élaborés, afin de répondre aux mieux aux besoins fonctionnels, et au mode de vie de mes clients.
° La partie présentée en photo ci-dessous, correspond au 30 m² d'atelier aménagé en extrémité des combles, comprenant un espace bibliothèque, détente, méditation, et chambre. Un lit sur structure mobile a été ensuite installé sous l'estrade.
° La bibliothèque sur-mesure, qui a été réalisée dans un second temps, a été dessinée par mes soins et sera visible dans mes projets.

Rénovation // Combles

Esquisse plaquette

Lux, est un projet de construction de Logements neufs porté par plusieurs acteurs. Le promoteur et réalisateur Gobba Développement Immobilier à Vienne, qui commercialise avec l'agence immobilière Quelqu'un de biens. Un Architecte principal pour l'ensemble de la construction, et un binôme Architecte et Architecte d'Intérieur pour la conception du hall d'entrée principal et des parties communes. Ma mission, ici en étroite relation avec l'architecte Nelly Passelegue, était de mettre au point les esquisses et photomontage pour la plaquette de vente, et de réaliser l'ensemble des choix de polychromie intérieure, d'éclairage et de matériaux pour la phase DCE (Consultation des entreprises en Marchés Publics).

Conception // Lux - Logements collectifs neufs

Rénovation // Grand Hôtel de la poste - Salle petit-déjeuners

En collaboration étroite avec Jean-paul Gard, le décorateur viennois bien connu de la boutique "Bleu comme une Orange" à Vienne, nous avons travaillé main dans la main pour accompagner la nouvelle gérante du Grand Hôtel de la Poste dans son projet de rénovation du rez-de-chaussée de l'Hôtel et particulièrement la salle petit-déjeuner. Mobiliers, luminaires, polychromie accordé au papier peint coup de cœur de notre cliente... rien n'est laissé au hasard. Et nous travaillons déjà sur la suite, les communs et les chambres ayant besoin aussi de s'accorder au nouvel esprit décoratif du lieu.

Mise en matière/couleur d'une maison neuve

Conception // Mise en matière/couleur d'une maison neuve

Restauration Fauteuil _conseil choix textile

Un partenaire tapissier Restor' Cuir m'a adressé un de ses clients pour l'accompagner sur le choix du tissu qui valoriserait au mieux ce fauteuil familial.
Après avoir présenté un dossier d'inspiration sur les différentes options de textiles pour la Bergère, nous nous sommes retrouvés dans la boutique Calicocoon à Vienne pour choisir le tissu en adéquation avec l'esprit retenu. 
En 2 heures de temps nous étions fixés et le client, ravi, a validé la sélection.  Un soin particulier a été porté sur les détails de finitions : de la mise en œuvre du tissu jusqu'au clou de finition.
Enfin j'ai retrouvé le client et le tapissier lors de la livraison de la Bergère dans son Loft Lyonnais. L'accord avec le béton du loft était idéal !

Restauration Fauteuil // Conseil choix textile

Rénovation suite parentale et création tête de lit

Mes clients m'ont contacté en début d'année pour que je rénove leur chambre parentale. Elle avait subi un dégât des eaux quelques temps plus tôt. 
L'esprit devait être contemporain et épuré/sobre. J'ai donc proposé un projet dans cet esprit, avec des matériaux bruts et naturels (bois, cuir, feutrine, béton...)
L'effet principal a été donné par la tête de lit avec un effet de peinture qui se retourne en plafond pour faire disparaitre celle-ci dans le mur et mettre en avant les tissus et niches intégrés ainsi que le lit lui-même. 
Pas de faute de goût, le projet est immédiatement adopté par mes clients. 

Rénovation // Suite parentale & création tête de lit

Rénovation appartement colocation

Mes clients m'ont contacté dès la signature du compromis, ils avaient pour objectif de réaliser les travaux de rénovation de cet appartement au plus vite pour pouvoir le louer et ainsi rentabiliser leur prêt. 
La signature du compromis a eu lieu en février, et l'achat définitif fin avril. La conception et le chiffrage étaient alors finalisés, le chantier a duré un mois et demi. Au 10 juillet, 2 locataires sur 3 étaient déjà dans les lieux.
° Nous avons rénové les 3 chambres en créant une salle d'eau dans l'une d'elle.
La salle de bains avec beaucoup d'espace perdu et le wc qui donnait sur le palier/salon ont été restructurés et optimisés.
° La cuisine a été rénovée en conservant les meubles existants et en installant un nouveau plan de travail, une nouvelle crédence ainsi qu'en complétant le mobilier existant.




Rénovation // Appartement en colocation

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